◎ Hệ thống bán hàng
● Doanh số bán căn hộ chỉ được bán thông qua bất động sản đại lý.
- Luật Bất động sản Việt Nam quy định việc bán bất động sản trực tiếp của các chủ đầu tư
- Chủ đầu tư dự án căn hộ không trực tiếp mở bán trước.
- Người hướng dẫn bán hàng tại phòng kinh doanh, nhà mẫu là đại lý bất động sản Việt Nam.
- Do giá bán do chủ đầu tư trực tiếp quy định nên số lượng không được chênh lệch đối với từng bất động sản.
● Quy trình bán căn hộ
- Thanh toán cọc 100 triệu và xác nhận số lượng căn qua đại lý bán bất động sản.
(Nếu tòa nhà mong muốn chưa được mở, hãy yêu cầu một hợp đồng tạm thời từ một đại lý bất động sản để bán)
- Một hợp đồng tạm thời (hợp đồng thỏa thuận mua bán) được lập tại văn phòng của chủ đầu tư trong vòng vài ngày sau khi số lượng căn hộ được xác nhận
(Trong hầu hết các trường hợp, nếu tòa nhà mong muốn mở cửa Có biên lai chuyển tiền với tiền đặt cọc được viết vào ngày hôm đó)
- Nộp khoản thanh toán tạm thời vào tài khoản ngân hàng của chủ đầu tư theo tiến độ thanh toán tạm thời nhận được sau khi ký hợp đồng
- Soạn thảo hợp đồng này theo thông báo của chủ đầu tư và Đã thanh toán 30% tổng giá bán
(Theo quy định của pháp luật Việt Nam, hợp đồng này (hợp đồng mua bán) có thể được lập khi tỷ lệ hoàn thành công trình trên 30%)
- Đặt cọc 70% tổng giá bán vào tài khoản ngân hàng của chủ đầu tư theo lịch trình
- Đặt cọc 25% số dư vào tài khoản ngân hàng của bạn tại thời điểm nhận nhà trước khi nhận nhà
- Đặt cọc 5% giá bán tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận đăng ký (Pingku Book)